Строительная экспертиза в Щёлково

Здравствуйте, спасибо, что зашли на сайт.

Наши строительно-технические эксперты проведут строительную экспертизу в Щелково.

Для получения подробного расчета стоимости экспертизы, получения коммерческого предложения, счета и договора заполните Заявку или напишите на почту. А так же можно напрямую написать эксперту в месенджер.

sroekspert@mail.ru

В данной статье рассмотрена строительно-техническая экспертиза обследования строительных конструкций помещений квартиры.

Строительно-техническая экспертиза основное свое распространение имеет на контроль строительно-отделочных работ застройщика или ремонтной фирмы. Собственники квартир могут увидеть только визуальные дефекты, а дефекты, которые становятся понятны только с помощью специальных приборов – нет. Эксперты помогают выявить дефекты отделки, которые могут быть не видны жителям и проверяют соответствие с нормативными документами.

Актуальностью темы является борьба с некачественным предоставлением квартир от застройщика.

Цель данной статьи – выявления дефектов отделочных работ.

У заказчика ребёнок поехал учиться в другой город и, чтобы сберечь его от общаги, он купил ему квартиру. Но радость покупки была быстро омрачена многочисленными дефектами. Заказчик уже подсчитывал, во сколько обойдётся исправление этих дефектов, но сын узнал от одногруппников, что такими проблемами занимаются специализированные фирмы и ему даже дали контакт.

Заказчик обратился в нашу компанию. Так как заказчик ничего не знал, то вопросов к менеджерам было очень много, но ему на все ответили вежливо и подробно. Заказчик приехал в офис и заключил договор с компанией, также менеджеры показали ему пример заключений.

Эксперт приехал на объект в день проведения экспертизы. Объектом обследования является квартира в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 2-й Малопрудный проезд, 4А, Щёлково, Московская область.

Стены в обследуемой квартире выполнены из газосиликатных, керамзитобетонных блоков и из монолитных железобетонных конструкций, межэтажные перекрытия монолитные железобетонные.

Эксперт провёл анализ выполненных работ согласно договору паенакопления.

При визуальном и инструментально обследовании были выявлены следующие дефекты (Фото № 1-3): отклонения пола от горизонтали, за радиатором отопления у витражного окна отсутствует плинтус, примыкание к витражному окну заделано герметиком, на балконной двери не установлены 2 петли, из-за чего имеется зазор в примыкании, зазора между стеной и наличниками, наличие перепада плитки по диагонали до 15 мм, отслоения обоев от стены, сквозное отверстия над дверью и другие.

Фото № 1-3. Выявленные дефекты.

Эксперт после обследования принялся составлять заключение. В заключении он подробно указал все дефекты, указал несоответствия нормам и правилам. Также по результатам обмера квартиры был составлен план с фактической площадью, и оказалось, что она является меньше, чем в договоре. Соответственно застройщик должен выплатить стоимость за квадрат в данном доме.

После получения заключения у заказчика были исправлены все дефекты, выплачена разница за квадратуру квартиры. Заказчик уехал домой и оставил сына в хорошей квартире с радостью.

Хотелось бы посоветовать не тянуть с обращением в экспертную организацию - как только замечаете недостатки, и подрядчик отказывается их устранять.

К данному заключению возможно было бы заказать еще сметный расчет, чтобы была конкретная сумма по устранению дефектов отделочных работ.

Любые проведенный отделочные работы должны соответствовать требованиям и принятым стандартам. Экспертная организация поможет провести качественную экспертизу и выдаст грамотное техническое заключение.

Так же мы проводим:

Экспертизу строительных материалов

Экспертизу фундамента дома

Оценку объема и качества строительства

Проверку качества ремонтных работ

sroekspert@mail.ru