Строительная экспертиза в Домодедово

Здравствуйте, спасибо, что зашли на сайт.

Наши строительно-технические эксперты проведут строительную экспертизу в Домодедово.

Для получения подробного расчета стоимости экспертизы, получения коммерческого предложения, счета и договора заполните Заявку или напишите на почту. А так же можно напрямую написать эксперту в месенджер. 

sroekspert@mail.ru

В данной статье рассмотрена экспертиза определения причин появления дефектов деревянных конструкций в построенном доме и  возможности вторичного использования утеплителя и пароизоляции.

В процессе строительства или ремонта недвижимости часто возникают такие спорные моменты, которые возможно решить только с проведением строительно-технической экспертизы. Бывает, что проведению экспертизы подлежат не только объекты строительства, но и проектная документация. Но чаще всего это, конечно же, жилые дома или квартиры.

Если вы увидели дефекты при строительстве, недостатки или нарушения, и подрядчик отказывается их исправлять, то нужно срочно обращаться в экспертные фирмы для обследования и фиксации недостатков. Даже если после ознакомления с заключением подрядчик откажется исправлять, то спокойно можно обращаться в суд, который точно будет на вашей стороне.

Заказчиком по приезду на объект, была замечена многочисленная плесень, на что подрядчик ответил, что это ничего страшного, они зачистят и всё будет хорошо. Но заказчик не поверил, решил провести экспертизу и правильно сделал. Экспертная фирма была выбрана по рекомендации друзей семьи. После звонка в фирму, его обрадовали, что в офис ехать необязательно и договор можно подписать на месте проведения экспертизы.

Эксперт с договором и необходимым оборудованием прибыл вовремя.

Объектом обследования является жилой дом, расположенный по адресу: Красная улица, 49, Домодедово, Московская область. Конструктивная схема здания каркасная.

Несущие стены выполнены из деревянного каркаса с заполнением из утеплителя – минеральной ваты. Перекрытие чердачное выполнено из деревянного щитового настила по деревянным балкам. Полы деревянные.

Эксперт провёл тщательно обследование деревянного дома и проведена фотофиксация объекта и дефектов.

При обследовании эксперт составлял акт осмотра, с которым после экспертизы дал ознакомиться заказчику.

По результатам проведенного экспертом визуального обследования было установлено, что в целом деревянные конструкции здания, в частности чердачное перекрытие, находятся в ограничено-работоспособном техническом состоянии из-за того, что выявлены следы замачивания и плесени на всех конструктивных элементах здания (Фото № 1-2).

Фото № 1-2. Плесень в деревянном доме.

Более чем на 50% элементов деревянных конструкций выявлено наличие глубокой плесени, что является недопустимым.

Эксперт после проведения визуального обследования поехал в офис для составления заключения. Им был произведён расчёт несущей способности  чердачного перекрытия.

Плесень на поверхностях стен является следствием того, что работы по утеплению и обшивке производились по влажной древесине без проверки процента влажности, а также вследствие того, что древесина не обработана огне-биозащитными составами. 

Экспертом было установлено, что все дефекты возникли в результате нарушения технологии производства строительно-монтажных работ по вине производителя работ.

Все нарушения необходимо устранить и привести в соответствие нормативно-технической документации в полном объеме.

Вторичное использование утеплителя и пароизоляции возможно в том случае, если отсутствуют замачивания, влажность не превышает 6% и отсутствуют поражения плесенью на материалах утеплителя и пароизоляции. В первую очередь перед повторным использованием рекомендуется определить влажность утеплителя.

Заключение заказчик получил с выводами, подробным описанием дефектов и нормативов и правил.

Заказчик дал ознакомиться с заключением подрядчику и сказал, что пойдёт с ним в суд в случае отказа исправлять свою некачественную работу.

Через несколько дней раздумий подрядчик всё же согласился исправить заключения, так как понял, что через суд ему всё равно придётся это делать, только обойдётся уже дороже.

С помощью проведения экспертизы заказчик добился результата, но без неё у него бы ничего не получилось, и он бы понёс огромный ущерб для себя.

Не нужно никогда опускать руки, а нужно идти до конца и обращаться за помощью к специализированным фирмам, и тогда положительный результат не заставит себя долго ждать!

А так же мы проводим:

Оценка качества и объема строительства

Обследование качества строительства дома

Проверку дома перед покупкой

Экспертизу бани и гаража

 

Для получения подробного расчета стоимости экспертизы, получения коммерческого предложения, счета и договора заполните Заявку или напишите на почту. А так же можно напрямую написать эксперту в месенджер. 

sroekspert@mail.ru