Строительная экспертиза в Электростали

Здравствуйте, спасибо, что зашли на сайт.

Наши строительно-технические эксперты проведут строительную экспертизу в Электростали.

Для получения подробного расчета стоимости экспертизы, получения коммерческого предложения, счета и договора заполните Заявку или напишите на почту. А так же можно напрямую написать эксперту в месенджер.

sroekspert@mail.ru

В данной статье рассмотрена экспертиза соответствия квартиры санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и расчёт стоимости исправления недостатков.

Строительная экспертиза квартиры – это экспертная оценка состояния квартиры по строительным нормам и правилам, принятым законодательством. В новых квартирах часто встречаются недостатки отделки квартиры от застройщика, и как собственнику добиться их исправлений? Собственными силами это сделать удаётся очень редко. Поэтому существуют квалифицированные эксперты для разрешения таких ситуаций.

Заказчик приобрёл квартиру в новом доме, но радость от покупки вскоре сменилась огорчениями от качества отделки. Также были выявлены проблемы с отсутствием вентиляции в квартире, вследствие чего начал возникать грибок в углах комнат.

После неудачных попыток обращения к застройщику с просьбой исправить недостатки заказчик понял, что сам ничего не добьётся. Друг заказчика посоветовал ему обратиться в нашу экспертную организацию, которая была известная своим качеством работы и профессиональными экспертами. Заказчик всё-таки решил перепроверить данную информацию и позвонил еще в несколько экспертных фирм, но больше всего ему понравилась рекомендация друга.

Позвонив и проконсультировавшись с менеджерами компании, был определён день экспертизы. В назначенный день эксперт приехал вовремя со всем необходимым оборудованием.

Объектом исследования является квартира, расположенная по адресу: Южный проспект, 1к6, Электросталь, Московская область.

Были выявлены участки с грибком на стенах, который является опасным для жизни. Грибок образовался из-за повышенной влажности в квартире. Конденсат на окнах создает сырость и плесень на стенах, повышает влажность воздуха в помещениях выше нормы (Фото № 1-2). Это приводит к разрушению конструкций и заболеваниям жильцов.

Фото № 1-2. Образование конденсата на окнах и грибка на стенах.

Также развитие микроорганизмов углубляет и ускоряет процессы физико-химического разрушения строительных материалов.

Была измерена влажность (Фото № 3), которая составляла 12,6 %, что является недопустимой, ведь она не должна превышать 4 %.

Фото № 3. Влажность стен 12,6 %.

Вентиляция кухни производится непосредственно на кровлю (Фото № 4), что в многокомнатных квартирах не рекомендуется, так как при этом нарушается схема направленного движения воздуха в квартире.

Фото № 4. Вентиляция кухни.

Повреждены стеклопакеты в кухне и комнате. При закрытых окнах отсутствует приток воздуха, вытяжная вентиляция кухни работает на приток (Фото № 5).

Фото № 5. Измерение вентиляции.

Также было проведено тепловизионное обследование, по которому перепад температур между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет от 4,1 ^оС до 6,2 ^оС, что не соответствует требованиям нормативов.

Уже на месте заказчику было предложено взять образцы грибка со стен для проведения лабораторного исследования. Ведь с протоколом выиграть спор у застройщика очень легко. По его результатам численность спор микромицетов в обследованных образцах значительно превышает допустимого уровня

На следующий день эксперт приступил к написанию заключения, в котором описал все недостатки и результаты исследований. Была составлена смета по стоимости устранению всех выявленных недостатков.

В результате, заказчик с помощью грамотного заключения добился исправления всех недостатков и уже смог полноценно радоваться новой квартире.

А если бы заказчик опустил руки и не обратился бы в экспертную организацию, то ущерб для него и его семьи был бы значительный. Ведь он не только в деньгах бы потерял, а также ещё и подверг опасности своё здоровье и своих близких.

Главное, выбрать профессиональную экспертную организацию и не затягивать с этим.

Так же мы проводим:

Экспертизу зданий и сооружений

Обследование частных домов

Оценку качества и объема выполненных работ

Экспертизу строительных материалов

sroekspert@mail.ru