Экспертиза стен здания

Спасибо, что зашли на сайт.

Наши строительно-технические эксперты проведут строительную экспертизу стен и перегородок.

Звоните и пишите нам, будем рады Вам помочь.

Для получения подробного расчета стоимости экспертизы стен и перегородок, получения коммерческого предложения, счета и договора напишите нам на электронную почту.

sroekspert@mail.ru

В данной статье рассмотрено обследование стен на возможность сноса для перепланировки помещения.

Перепланировка помещения или здания возможна только с внесением изменений в технический паспорт. Иначе она будет считаться незаконной. Но этого недостаточно, перепланировка разрешена, только которая не ухудшит техническое состояние здания. Например, демонтаж несущей стены невозможен, а демонтаж перегородок не запрещается.

Чтобы понять возможность демонтажа стены нужно привлечь к решению этого вопроса профессионалов. Такими вопросами занимаются экспертные фирмы.

Актуальностью данной экспертизы является обследование безопасности перепланировки.

Заказчик приобрёл помещение под свой бизнес. И решил провести перепланировку этого помещения, а именно: провести полный демонтаж наружной кирпичной стены и устроить в дальнейшем витражное остекление на всю высоту этажа.

Но заказчик знал, что нельзя провести перепланировку без разрешения, поэтому решил обратиться в экспертную компанию, но так как ни разу не сталкивался с подобным, то не знал в какую именно. Поэтому он решил спросить на форуме в интернете совета. Ему подсказали несколько фирм, и он начал их обзванивать. Больше всего по условиям и общению с менеджерами ему понравилась наша фирма, с ней он и заключил договор.

Объектом обследования являются перемычки в проемах в цокольном этаже здания, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Композиторов Воробьевых, д. 20, пом. 8. Стены здания выполнены из керамического кирпича, перекрытие сборное железобетонное по несущим стенам и колоннам, выполнены из ребристых плит.

В ходе обследования установлено, что здание выполнено по каркасной схеме с несущими железобетонными колоннами, соединенными между собой железобетонными балками, на которые смонтированы железобетонные ребристые плиты перекрытия.

На наружную кирпичную стену, указанную (Фото № 1), не опираются вышерасположенные конструкции, что свидетельствует о том, что стена не является несущей. Также, установлено, что наружный козырек крепится к железобетонным конструкциям каркаса здания

Фото № 1. Кирпичная стена, планируемая для сноса.

Дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций не выявлено, что свидетельствует об их работоспособном техническом состоянии.

Экспертом было установлено, что технически демонтаж наружной стены возможен при условии, что не будут затронуты несущие конструкции каркаса здания, такие как железобетонные колонны, балки и плиты перекрытия, а также демонтаж будет произведен в границах помещения

Демонтаж кирпичной кладки наружной стены с последующим устройством витражного остекления не создает угрозу жизни и здоровью граждан и зданию в целом.

Таким образом, заказчик понял, что его планируемый витраж не противоречит законам и не создаёт опасности. Ему оставалось только подготовить все документы для изменения технического паспорта и произвести демонтаж стены.

Заказчик остался доволен и сказал, что будет советовать данную экспертную фирму всем своим друзьям и знакомым

Так же мы проводим:

sroekspert@mail.ru